Ⅲ类产业园共有4个，各园区POI平均数量为31个，低于其他类型产业园，但是文化创意类活动区位熵均值达1.94，高于其他类型产业园。该类产业园内部行业构成以文化创意类活动作为主导，专业化程度较高，但是园区经济活动的总体规模偏小，尚未形成明显的聚集经济。此类园区多为企业投资建设、面向特定行业领域的文化创意类孵化器或办公空间，实际建设规模往往偏小，难以形成较大的产业集聚区，产业园发展潜力受到一定限制。Ⅲ类园区中较有代表性的是403国际艺术中心。该园区由废弃锅炉厂车间改造而成，园区内设置有创意市集、艺术论坛等用于互动体验及企业孵化的创意平台，以及艺术品展览和文艺表演场所。尽管该园区是武汉市重要的文化创意融合示范园，但是由于园区规模偏小，导致知名度较低，主要收益来源于演出场所租金及周边纪念品批发零售，经济效益相对较低且不稳定。

Ⅳ类产业园有8个，各园区POI平均数量为49.38个，低于Ⅰ类和Ⅱ类产业园，而文化创意类活动区位熵均值为0.93，低于Ⅰ类和Ⅲ类产业园。此类产业园既未能形成较为明显的集聚规模，也没有形成较为独特的文化创意主导产业，园区发展存在较大问题。Ⅳ类产业园多属于2011—2015年间武汉市文化创意产业园热时期的产物，在地方政府推动和开发商资本介入的背景下仓促建设，由于后期资金投入短缺或建设时间较短等原因，导致园区配套设施不健全（如该类园区内公共设施类POI平均数量不足10个），产业园发展处于缓慢乃至停滞状态。

综上所述，武汉市25个文化创意产业园形成了多种不同的发展模式和发展效果。其中，发展效果相对较好，并且以文化创意活动为核心产业的Ⅰ类园区占所有园区总数的不足四分之一，而大量园区或者偏离了文化创意产业园的发展定位，缺乏明显的产业特色和竞争力,或者建设规模偏小，无法形成较为明显的集聚效应，产业园发展动力不足。因此，需要对不同类型产业园发展效果的影响因素开展进一步的分析，以制定更加有针对性的发展规划和策略。

3 文化创意产业园发展影响因素分析

综合产业园发展现状分析结果以及相关文献资料[25-28]，本文归纳出影响武汉市文化创意产业园发展特征和发展效果的因素，主要包括以下3个方面。

3.1 园区内部文化创意活动构成

不同类型的文化创意活动由于发展特点、产业关联和服务对象的不同，在空间上会形成不同的分布和集聚特征，进而对产业园的规模和专业化程度产生影响[25]。

对4类园区文化创意活动分行业构成进行统计分析（表5），可以发现发展效果最好的Ⅰ类产业园主要以创意设计和文化传播类活动为主，这两类活动在所有文化创意类POI中的占比超过75%，远高于其他3类产业园。创意设计和文化传播类属于文化创意产业最为核心、专业性最强的两个环节，其发展往往与特定的文化要素（如历史文化资源和人文景观）和专业技能人才结合较为紧密，因此以创意设计和文化传播类活动为主导的产业园往往专业化程度较高。而另一方面，这两个部门的相关企业更倾向于在某一地区集中分布，以实现信息交流、资源共享、互利共生的市场环境和配套的产业链，因此有利于园区集聚规模的扩大。而Ⅱ类产业园的突出特点是文娱休闲与艺术培训类活动占比较大。由于此类活动主要面向的是普通消费者，因此常常与服务对象相似的居民服务、住宿餐饮等活动伴随分布，这会促进相关园区规模的增长，但是大量消费活动的引入则导致文化创意类活动的总体比例偏低，稀释了产业园的专业性。

表5 不同类型产业园内部文化创意活动分行业构成表园区类型创意设计 文化传播行业占比 (%)文娱休闲与艺术培训文化辅助生产文化运营与管理Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类Ⅳ类31.68 35.72 35.82 40.34 44.68 10.55 14.93 13.45 9.53 31.51 22.39 12.61 8.79 17.30 7.46 18.49 5.32 4.92 19.40 15.13

3.2 发展路径

相关文献表明[26]，我国文化创意产业园主要有以下4种发展路径：一是通过传统产业基地或旧厂房升级改造形成，二是依托城市历史文化资源和人文景观建设，三是依托高校、科研院所等智力和技术资源建设，四是在城市未开发用地新建文化综合体。对武汉市不同类型文化创意产业园的发展路径进行分类统计（表6），可以发现专业化程度高的Ⅰ类和Ⅲ类产业园主要是通过传统产业基地改造建设而成。传统产业基地在更新改造后形成的独特建筑环境和文化氛围往往对艺术家、设计师等文化创意人才具有较强的吸引力，因此会吸引大量与创意设计、文化传播推广相关的企业和活动进驻，从而形成的产业园专业化程度较高，文化创意特点较为突出。而依托其他类型资源建设和新建的文化创意产业园，由于资源类型或发展定位的差异，会造成产业园在集聚规模和专业化程度上表现出更加多样化的特点。

文章来源：《武汉冶金管理干部学院学报》 网址: http://www.whyjglgbxyxb.cn/qikandaodu/2021/0302/736.html